福州金山工業園橘園洲片區規范提升全面提速

福州新聞網11月16日訊（福州日報記者 王玉萍 見習記者 藍瑜萍）三環路東側，烏龍江畔，一條城市天際線正加快成形。記者16日獲悉，福州倉山區深入學習貫徹黨的十九屆五中全會和全市工業（產業）園區標準化建設現場會精神，加快推進金山工業園橘園洲片區市級示范點規范提升。其中，A地塊“升級版”標準廠房主體鋼結構本月底封頂，預計明年4月底建成。

金山工業園區橘園洲片區規范提升采取“政府收儲提升、企業自主提升”相結合的開發模式，向空間要效益，重塑片區生態。首批實施收儲提升的A、C、D、E四個地塊總面積約205畝，涉遷企業118家。

A地塊的“升級版”標準廠房4月率先動建，建筑面積14.83萬平方米。這些“升級版”標準廠房高度不一，設計形似山體，與閩江相襯。裙房結合架空、露臺、廊道等形式，形成開放的漫游體系。夜景設計上，燈光順著連接主樓與裙房的折線與幕墻間的豎向桿件傾斜而下，猶如天上之水匯入閩江，寓意“四水歸堂”。

記者16日看到，4棟大樓的主體鋼結構已建至地面17層至18層，計劃本月底完成主體鋼結構封頂，明年4月底竣工。

以A地塊為樣板，其余3個地塊的開發也在加速推進。A地塊對面的D地塊占地68.15畝，可建建筑面積13.24萬平方米。D地塊共有4棟建筑，以“福船”為原型設計，庭院、屋頂平臺、空中花園等層次豐富，通過高低配的建筑群與周邊形成最佳城市天際線。“10月底進場，地下樁基施工預計12月初全面完成。”項目建設單位相關負責人林經雄稱，預計本月下旬進場開展主體結構施工。根據施工計劃，兩棟主樓將于明年11月竣工。

C、E地塊正在辦理土地出讓前期手續，爭取明年初進場施工。

4個地塊完成提升改造后，建筑面積將達近50萬平方米，除安置涉遷企業外，新增招商資源30多萬平方米。

項目建設開足馬力，招商已提前謀劃、同步開展。倉山區金山工業園區管委會相關負責人表示，他們堅持邊建設邊招商，精準對接優質企業，引入電子信息、高新技術、智能制造等新興產業。截至目前，已有28家優質企業申請購買或租賃A地塊“升級版”標準廠房，涉及電子商務、人工智能、軟件、醫藥研發等產業類型，預計年稅收實現1.5億元、年產值近50億元。

園區企業自主提升也在你追我趕，首家自主提升企業奧特帕斯計劃年內開始建設。“部門采取保姆式服務、手續代辦等方式，開通綠色通道，助力項目提速。”奧特帕斯相關負責人說，完成自主提升后，企業建筑面積將從2.8萬平方米增加到6.8萬平方米，產值稅收將實現翻番。

此外，福建特力林實業有限公司、福州青大紙業有限公司即將啟動提升改造；多家符合條件的企業已提出意向，正在審核。

管委會相關負責人表示，加快推進橘園洲片區規范提升的同時，將認真總結經驗，在金山、福灣、浦上等片區各選取一個低效廠區地塊進行政府收儲提升，各選取兩三家符合提升條件的優質企業開展自主提升，以此在各自片區形成示范，帶動工業園區整體提升，為產業發展增添新動能。