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    原標題:共有產權住房首付比例調整 最低占房屋總價18%

    海峽網10月18日訊(福州晚報記者 毛小春)記者昨晚從市房管局獲悉,為切實減輕福州共有產權住房申請人的購房壓力,市房管局會同建設銀行、海峽銀行等金融機構深入研究共有產權住房個人首付比例問題,經過多次磋商研究決定,個人首付比例由原先的不低于房屋總價的30%調整為不低于個人出資購房總額的30%。

    相關人士說,如果以總價200萬元的共有產權住房為例,最低首付款為200萬元×60%×30%=36萬元,僅占房屋總價的18%,而完全產權商品住房首付比例為30%,相比之下減少首付款24萬元。

    相關人士表示,這項創新舉措將有效降低購房者的首付壓力,支持剛需群體的住房需求。需要提醒的是,該首付比例是銀行給予個人的最低標準,如果個人有征信等其他問題時,銀行將相應提高個人首付比例。

    今年8月,福州推出共有產權住房申請準入工作,2018年計劃分三期推出共有產權住房1000套,首批可申請的房源合計893套,其中金城新榕灣現房393套,銷售均價29200元/平方米,金山鵬宇地塊期房500套,銷售均價28100元/平方米,以90平方米以下的剛需戶型為主。共有產權住房購房人持有60%產權份額,剩余40%份額由政府或政府指定的機構代持。

    另據了解,建設銀行、海峽銀行等金融機構正在制訂共有產權住房按揭貸款實施細則。

    責任編輯:黃仙妹

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