福州部分銀行首房利率再上浮 基準利率調整為9.5折

海峽網5月25日訊（海都記者 鄭靚）自5月23日起，廈門五大行（工、建、農、中、交）自行商討后，統一將首套房貸利率從原來的最低打9折，調整為基準利率的9.5折。昨日，記者走訪了解到，目前福州首套房貸利率以9.5折為主流。而隨著政策進一步收緊，有銀行透露，下月起首套房貸利率將執行基準利率的1.03倍。

“4月上旬，我行剛把首套房貸利率折扣從9折調整為9.5折，近日再次上調至基準利率。”一在榕股份制銀行人士說，這使得在榕執行基準利率水平的銀行陣營進一步擴大，至此，在榕民生、興業、招行已執行房貸基準利率。

而隨著政策進一步收緊，有銀行人士向記者透露，從下月起，該行首套房貸利率將再度上浮3%，即執行基準利率的1.03倍。以貸款100萬元，期限30年為例，同樣是等額本息的還款方式，上浮3%與打9折，月供相差383元，前者為5396.98元，后者為5013.52元。

今年年初以來，在榕的中行、交行、海峽等銀行，陸續將首套房貸利率折扣由9折上調為9.5折。而仍在執行最低9折優惠的工行、建行表示，暫未接到總行的調整通知。目前，福州銀行二套房貸利率仍維持原先水平，即在貸款基準利率基礎上上浮10%。

一位銀行人士說，今年資金緊張，目前貸款額度整體緊張，因此貸款利率整體有可能繼續上浮。

額度緊張，也導致了放款速度放慢。房產中介小林說，“排長隊等放款”已是常態，等上一個月的情況并不少見。一家股份制銀行表示，該行5月份的房貸額度到了當月5日左右就用完了，已申請的，只能排隊到下個月放款。

“現在基本不受理二手房貸款了，一手房貸款申請照常受理。”還有銀行人士表示，但審批過了，什么時候放款也不好明確。