福州集中約談18家房產中介 確保二手房環比不漲

海峽網5月6日訊 (海都記者 王林成)昨日，福州市房管局、市場監督管理局、物價局、不動產交易和登記中心等部門，聯合召開房地產中介企業座談會，集中約談麥田、泛聯、金海岸、驪特、中聯立信、好家、家天下、福家、源森、名嘉、和家、福房網、國房網、房管家、夢家園、公元、冠城、創誠等18家房地產中介企業。

會議通報了全市房地產市場整規工作情況、公布違規房產中介企業名單，傳達政府長期高壓整規的信號，要求中介企業認清調控形勢、認真引導二手房交易當事人合理定價，嚴禁房地產中介從業人員惡意炒作、哄抬房價，確保二手房市場價格實現環比“零增長”。

3月29日，福州市政府制定第四輪房地產市場巡查整規工作方案。截至5月5日，本輪巡查累計檢查131家房地產開發企業和中介機構。其中，責令停業整頓房產中介26家，限期整改13家，暫停網簽資格2家。

嚴查房產中介10種違規

1.誘導協助交易當事人簽訂“陰陽合同”，低報房屋成交價格，偷逃稅款，賺取非法利益；

2.中介或從業人員為爭搶房源，向售房人允諾高價出售，或聯手售房人抬高房價；

3.炒作學區房、江景房、地鐵口等房源概念，散布房價預期暴漲謠言；

4.發布虛假房源、不實價格信息招攬業務；

5.聯手房地產估價等中介機構，協助購房人通過“首付貸”、“抵押貸”等方式騙取銀行貸款；

6.未將房屋抵押、查封等限制交易信息及時告知購房人，為不符合交易條件的房屋提供中介服務；

7.未在經營場所醒目位置標明房產中介服務項目、服務內容、收費標準；

8.未取得中介機構備案資格，擅自開展中介活動；9.對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價等炒買炒賣行為；

10.未在銀行設立存量房交易結算資金專用賬戶，違規侵占或挪用客戶交易資金。