多地收緊樓市調控政策 福州二手房價格指數微漲

18日，國家統計局公布的“2017年2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，新房價格環比上漲的城市數量明顯增加，且二手房市場回暖跡象明顯。在房價上漲壓力仍大的情況下，熱點城市的樓市調控日益加強。17日，以京穗為代表的四大城市再度收緊樓市限購令，18日長沙也出臺新限購令，新一輪收緊政策開啟。

三線城市漲幅 超過一、二線城市

國家統計局數據顯示，新房價格上漲的城市數量明顯增加。2月份70個大中城市中，新建商品住宅價格環比上漲的城市有56個，增加11個；下降的城市有12個，環比減少8個；持平的城市有2個。環比價格變動中，最高增幅為三亞的1.3%，最大跌幅為深圳的0.6%。

分城市看，2月份一線城市新建商品住宅價格環比微漲0.1%，二線城市環比上漲0.3%，三線城市環比上漲0.4%。

易居智庫研究總監嚴躍進分析認為，從統計局數據看，熱點城市正逐漸降溫，但其他城市的房價上漲趨勢卻較為明顯。一線城市調控政策最為嚴格，因此房價上漲態勢得到有效抑制；二線城市中，依然有部分城市房價漲幅相對較大，后續還需積極調控；三線城市由于購房政策總體寬松，房價水平持續上漲，目前上漲幅度超過一、二線城市。

另外，易居房地產研究院根據國家統計局數據計算得知，2月份70個大中城市二手住宅價格環比增幅0.4%，目前已經連續23個月上漲。

17—18日 5城市連出限購令

17日，北京市實施了“認房又認貸”，二套房貸款首付比例提高至60%（本報昨日A05版報道）。而在同一天，廣州、石家莊、鄭州也紛紛出臺新限購政策。

河北省石家莊市政府3月17日夜間出臺《關于加強房地產市場調控的意見》，明確非本市戶籍居民限購一套住房。

鄭州對非本地戶口人員買房限購再升級。鄭州市住房保障和房地產管理局17日晚發布消息，凡屬補繳且補繳日期在2017年3月17日之后的社會保險證明、個人所得稅完稅憑證不再作為購房的有效憑證。

17日晚間，廣州市人民政府辦公廳發布通知稱，本市戶籍居民家庭繼續執行限購2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市戶籍成年單身（含離異）人士在本市限購1套住房。非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在本市限購1套住房。

18日，長沙市政府宣布實行區域性住房限購政策，非本市戶籍家庭限購1套新房，購買首套商品住房首付比例不低于30%。

據不完全統計，自2016年9月30日開始，全國有33個城市出臺了超過103次有關房地產的約束性調控政策；自2月28日以來，已先后有16個城市啟動升級了限購限貸措施，包括河北張家口、淶水和涿州，浙江嘉善、杭州，安徽滁州，福建連江，江西贛州、南昌，山東青島，海南三亞等多個城市。（新華 北京晚報）

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福州二手房價格指數微漲

海峽網-海峽都市報訊（海都記者 趙楊） 根據國家統計局昨日發布的數據，2月份福州新建商品住宅價格指數環比不變，不過，同比上漲24%，漲幅仍然不小。而福州二手住宅價格指數環比微漲0.9%，同比上漲16.7%。

而2月份廈門新建商品住宅指數環比下降0.1%，同比上漲36.9%。泉州新建商品住宅指數環比上漲0.6%，同比上漲10.3%，同比漲幅是福建三個中心城市中最小的。二手房價格方面，2月份廈門環比上漲2%，同比上漲31.8%；泉州環比增長1%，同比增長7.8%。