德國大學生房租6年上漲37% 高等教育性價比還是比英美高

在德國上大學是越來越貴了。學費倒是其次，學生們的房租漲太快是主要原因。德國科隆經濟研究所在10月4日發布了一份調查報告顯示，學生租房均價從2010年到2016年漲了37%，僅今年上半年漲幅就達到7%。

2010年在學生數量最多的柏林，學生租房的價格還是平均每月333歐元（約為人民幣2487元），而在2016年上半年房租均價達到了407歐元（約為人民幣3040元））。慕尼黑、斯圖加特等地，房租漲幅較之六年前都在20%以上。目前，在慕尼黑讀書的平均月住宿費用大概在615歐元（約為人民幣4594元）。雖然跟中國房價漲幅沒辦法比，但對沒有經濟收入的窮學生來說，房租上漲的確帶來了不小的生活壓力。

學生數量增長是導致房租上漲的原因。根據德國聯邦統計局對2015-2016冬季學期的統計，有280萬新生入學。這樣一來，學生群體占德國總人口的3.4%，而英國的比例才0.6%。

公共住房供應量遠遠跟不上學生數量的增長。通過學生服務提供的校舍只有23.4萬間（有1.1萬間仍然在計劃中），這意味著政府補貼給學生的住房只有10%，剩下90%的學生都得向私人業主租房，而租房市場上的客戶就更多了。學生們必須和學校退休人員、年輕的教授們，還有臨時往來的教職工爭奪性價比高的公寓。而學生們往往因為沒有收入來源而對租房價格更加敏感。這倒是激發了投資者的熱情。據估計到2020年，市場上30平米的單間高端公寓將從2010年的1.2萬間漲至4.1萬間。

德國房租地圖

不過即便德國大學生的房租在6年里漲了不少，綜合學費和其它生活費用來看，德國仍然是全球高等教育性價比最高的國家之一。

FairFX根據泰晤士高等教育發布的世界大學排名分析了不同國家高等教育支出。他們發現，在德國上大學每年平均支出才6701英鎊（約為人民幣5.56萬元）。相比之下，在美國上大學最貴，平均每年花費達到45699英鎊（約為人民幣37.9萬元）。澳大利亞和新西蘭也不便宜，花費分別為3.1萬英鎊（約為人民幣25.7萬元）和2.8萬英鎊（約為人民幣23.2萬元）。在榜單里性價比最高的十所學校里，德國的大學也占了一半。1828年成立的德累斯頓工大每年平均花費只需要5447英鎊（約為人民幣4.52萬元）。

性價比最高大學

德國公立大學象征性的收取學費，已經成了吸引海外生源的一大特色。每學期學生只需要150-250歐元的管理費用即可。《衛報》曾報道，英國評論家就曾拿德國的公立大學不收費來抨擊國內的高等教育太貴了。“英國的學費都漲到成為歐洲之最了，人家德國大學卻分文不收。兩國同樣富庶，為什么我們做不到呢？”

當然，德國的高等教育跟英美體系略有不同。因為是學分制，規定的課程你可以安排自己的時間，學生需要高度自覺才能畢業，在畢業時間上沒有限制性的規定。好處是學生可以在學校里呆到膩為止，但是想要拿到文憑就不那么容易了。看著性價比高，實際還是得拼實力。