南京最牛違建拆除怎么回事？南京最牛違建拆除事件始末

工人在進行試驗性拆除，卸下內側玻璃測試施工方案。

7月18日，揚子晚報紫牛新聞曾報道，位于南京黑龍江路的金陵大公館公寓樓，樓頂建有違建。

昨天上午紫牛新聞記者獲悉，這處百米高空的違建正式開始拆除。目前經過競標、專家評審等一系列流程，施工方案已確定，將在建筑周圍30樓高度和離地面6米高度搭起三層防護網，以確保拆除工作安全進行。預計兩個月內可以施工完畢，而超百萬拆除費用將向責任人進行追償。

位于南京市鼓樓區黑龍江路的金陵大公館一號樓設計規劃30層，然而在樓房交付時頂部卻出現一座大玻璃房，雖然街道、城管等部門多次到場調查，媒體也進行過曝光，但從2009年交付以來這處違建都沒能拆除掉。

官方通報顯示，金陵大公館小區五岳國際公寓30層露臺和31層退層部分進行了改建搭建，四周用鋼框加玻璃幕墻封閉，與主樓外墻平齊形成了整體，面積約810平方米。紫牛新聞記者了解到，針對樓頂違建拆除工作，鼓樓區已成立專項工作指揮部，多次召集職能部門及屬地街道召開專題會議部署落實。

昨天上午，紫牛新聞記者再次來到這座公寓樓前時，發現這里周邊已開始搭建腳手架，在保證公寓樓居民進出以及停車的基礎上，將在周圍搭建一個6米高的防護棚。施工方負責人嚴翔告訴記者，目前施工方已經進場搭建防護網和做必要的準備，預計具體拆除工作將在幾周后開始。

據悉，施工方將在樓上樓下兩處共安裝三層防護網，確保居民出行安全。嚴翔介紹，底層防護網將在建筑四周六米高范圍內用腳手架搭建，向外延伸出8至15米的安全范圍。樓頂的安全網則在29層至30層之間。“在頂層女兒墻下約40厘米安裝，這里一層是防止墜物的保護網，一層是密閉的防塵網，分別防止大小物體落下。具體拆除時，還將協同多部門在樓下拉出警戒區域，進一步排除危險。”

拆除工程項目經理張新寶告訴紫牛新聞記者，目前經過測算這處陽光房共有170塊玻璃幕墻，每塊重約60公斤。“拆除方式主要是‘雙面蜘蛛人加吸盤’的方法，在拆除膠條和鋁合金壓條后，由兩名高空作業工人從外部將玻璃向內推至40度角，再由內部的工人穩妥將玻璃取下。同時在玻璃外側還會貼上高空防爆膜，防止玻璃在拆卸過程中自爆墜落。

紫牛新聞記者了解到，金陵大公館的開發企業為江蘇五岳置業投資發展有限公司，該企業在天眼查網站上的信息顯示，南京分公司目前處于“吊銷、未注銷”狀態。鼓樓區行政執法大隊副大隊長盛守斌告訴記者，目前企業是破產狀態，但是在拆除費用上，政府部門將走司法程序，對責任人追償到底。紫牛新聞記者 劉瀏 文/攝