加裝電梯補貼怎么用？由業主話事

隨著各區相繼出臺舊樓加裝電梯補貼政策，全市掀起了舊樓加裝電梯的熱潮~去年8月，荔灣區率先實施對舊樓加裝電梯補助10萬元的政策，目前已經有42宗符合條件的電梯加裝項目領到了財政補貼。

至于這個補貼要怎么花？加裝電梯期間及交付后的安全管理誰來負責？這些問題也引起街坊們的關注。

補貼怎么用？來看這幾個小區

說到舊樓加裝電梯的補貼怎么使用，荔灣區多個領到補貼的社區可有話說啦！因為他們各小區結合自身社區的特點，在使用方面“各顯神通”，各有特色~

方式1：已預留維修資金，補貼按比例返還業主

沖口街芳村大道東24號的電梯加裝項目是荔灣區首批3家成功申領補助的個例之一。大樓業主朱興偉介紹，在籌備電梯集資時就預留了后期的維修資金，“收到了10萬元資金補助后，我們馬上召集業主開會討論資金的分配辦法。最后決定按照修建電梯時繳納的比例返還業主”。

芳村大道東24號的電梯已經投入使用。

方式2：補充電梯工程款，剩余用作維保基金

荔灣區光復北路702號大樓在兩個月前拿到10萬元補貼。業主俞先生說，經過計算，電梯的維保每個月800元，一年需要9600元。“我們裝電梯時占用了一個停車位，協商后就買了下來。電梯裝好后發現還可以使用，就把車位出租貼補電梯維保費用。所以10萬元我們留了3萬多元作為維保基金，其余的錢就補充到電梯的工程款中”。

有了電梯以后，街坊們上下樓方便多了。

方式3：用作公共基金，用于樓梯墻面整修

還有些業主會把補貼款用作公共基金。業主廖先生表示，“8月的時候，我們領到了10萬補貼”，而廖先生所在的大樓電梯建設的經費在80萬~100萬元之間。早期建設時業主分攤了部分，補貼主要用于對樓梯、墻面、消防設施、管線的整修。

隨著加裝電梯的推進，在其施工建設中及后期交付使用后涉及安全的部分由誰來管，有很多街坊對此表示困惑。

小荔也經常在后臺收到咨詢這類問題的留言，今天就為大家詳細解釋一下安全的問題。

安全誰來管？

施工期：電梯配備安全員

“在電梯施工過程中，社區會隨時去巡查，街道安監中隊也會對其監管，如果存在安全隱患，我們會與建設方聯系協調。”居委會工作人員表示。

電梯加裝項目在施工前需向所屬街道城管科報備，施工過程受所屬街道的安監中隊監管。電梯投入使用的前提是必須配備電梯安全管理人員，俗稱“電梯安全員”，由業主推選代表，經過培訓考核，持證上崗。因此，電梯安全員被認為是保障電梯安全的最重要責任人。

使用期：委托物管或由籌備小組管理

根據《廣州市既有住宅增設電梯辦法》，增設電梯的業主應當共同委托物業服務企業或者其他單位管理電梯。

而在沒有物業的小區，電梯交付后，其電梯籌備小組開始向管理小組過度。有業主表示，“我們裝電梯的時候，成立了籌備小組，現在電梯運行起來了，就要把籌備小組向管理小組過度。”

街道工作人員向小荔介紹，“我們一般會建議居民把補貼用于后續的維保，不過具體如何使用，決定權還是在業主”。荔灣區金花街已經有6宗電梯電梯成功拿到補貼，街坊們，你們還在猶豫嗎？

來源：廣州荔灣發布、信息時報記者李丹、李元源 圖：廣州參考、荔灣區電視新聞中心