雄安新區(qū)回應(yīng)“炒房人員密集”：三縣已依法管控

新華社石家莊4月4日電（記者楊守勇 王昆）記者4日晚從河北雄安新區(qū)籌委會獲悉，針對雄安新區(qū)設(shè)立后一些媒體關(guān)于炒房人員到新區(qū)聚集、房價上漲等報道情況，雄安新區(qū)發(fā)布消息說，嚴(yán)格貫徹“房子是用來住的，不是用來炒的”精神，安新、容城、雄縣三縣已經(jīng)依法對土地、建設(shè)、房地產(chǎn)交易等進行管控。

雄安新區(qū)發(fā)布的消息稱，任何以收取定金、意向金等變相銷售“五證”不全商品房都屬于違法行為，購買此類房屋不受法律保護。新區(qū)希望廣大群眾增強自我保護意識，不輕信、不傳播、不參與各種房地產(chǎn)違法項目的宣傳及銷售活動。

據(jù)介紹，雄安新區(qū)將嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策，嚴(yán)厲打擊二手房和小產(chǎn)權(quán)房違規(guī)交易，嚴(yán)厲打擊違規(guī)建設(shè)，嚴(yán)厲打擊黑中介非法銷售、夸大宣傳、哄抬價格等行為。

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雄安新區(qū)炒房者轉(zhuǎn)入“地下” 一平米超2萬必須全款

▲城管人員在雄縣各房產(chǎn)中介和售樓處24小時執(zhí)勤

▲雄縣一名男子自稱有房，但不能過戶只能簽意向協(xié)議

▲中介通過微信發(fā)布房源信息

私自簽訂“三方協(xié)議” 不顧風(fēng)險染指小產(chǎn)權(quán)房雄安新區(qū)宣布購買“五證”不全商品房不受法律保護

在經(jīng)歷了蜂擁而入，搶房無果，轉(zhuǎn)戰(zhàn)周邊，再遭嚴(yán)控這幾輪拉鋸戰(zhàn)之后，瘋狂的炒房客燒向雄安新區(qū)的這把“邪火”終于有了熄滅跡象。4月4日，炒房客們開始從雄安新區(qū)三縣逐漸散去。

在當(dāng)?shù)卣膰?yán)厲措施下，炒房的買賣雙方都開始轉(zhuǎn)至“地下”，大量炒房客通過中介私下與買方簽訂“三方協(xié)議”，以訂金的形式預(yù)約購房，也有炒房客不顧風(fēng)險，準(zhǔn)備購買小產(chǎn)權(quán)房。他們都在等三縣房產(chǎn)交易解凍的那一天。

律師卻認(rèn)為這些炒房客的行為幾乎就是賭博，因為以違反法律法規(guī)和政策規(guī)定的方式簽訂的合同，將讓買賣雙方都得不到有效的法律保護。(北京青年報)