美國(guó)多州房?jī)r(jià)瘋漲 大批屋主“跨州”搬家

人民網(wǎng)訊 據(jù)美國(guó)中文網(wǎng)消息，在美國(guó)加州和科羅拉多州等房?jī)r(jià)瘋漲地區(qū)售出房產(chǎn)的屋主紛紛轉(zhuǎn)向房?jī)r(jià)比較便宜的德克薩斯州、亞利桑那州和北卡羅萊納州等地購(gòu)置房產(chǎn)。

《華爾街日?qǐng)?bào)》稱，從2000年到2015年，離開加州的家庭數(shù)量相當(dāng)于從外州搬進(jìn)去的2.5倍——與此相對(duì)應(yīng)的是，德克薩斯、亞利桑那和北卡羅萊納買房人數(shù)超過賣房人數(shù)。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家卡特說，“人們搬家時(shí)，或者圖機(jī)會(huì)多，或者圖便宜——跨越州界搬家，可能兩樣都占。”他說，離開房?jī)r(jià)快速上升地區(qū)，如果得到工資相同或稍高的工作，生活費(fèi)也會(huì)低很多。

對(duì)于2000年到2015年“跨州”搬家的所有屋主來說，賣房市場(chǎng)價(jià)格上漲大幅超過他們買房市場(chǎng)的升幅——他們離開的地方房?jī)r(jià)上漲62%，而他們搬進(jìn)的市場(chǎng)房?jī)r(jià)上漲37%。

加州是個(gè)最好例子：離開該州的居民房屋售價(jià)中位數(shù)為49.5萬(wàn)美元，而他們搬進(jìn)去的地區(qū)中位數(shù)買入價(jià)為31.5萬(wàn)美元，相差36%。從加州搬到德克薩斯的居民，房?jī)r(jià)相差更多：加州中位數(shù)賣出價(jià)為51萬(wàn)美元，德州中位數(shù)買入價(jià)為307,663美元，差距為40%。