莆田一棟兩層民房樓板突然塌陷 女租客摔斷腰

霞林街道的這間二樓出租房是后期加蓋的▲

▲出租房突現3平方米左右的大洞，馮先生的妻子一腳踩空摔了下去  

海峽網12月8日訊（海都記者 陳麗明 文/圖）“出租房樓板突然塌了，妻子摔下樓摔斷了腰。”昨日，在莆務工的湖北人馮先生致電海都新聞熱線95060反映，他們一家人在城廂區霞林街道溝頭社區租了兩間民房，樓板突然塌陷，一腳踩空的妻子從二樓摔了下來，經診斷為腰椎骨折和肩胛骨骨折，住院已花去萬余元治療費。

馮先生認為此事房東需擔責，但房東卻認為與自己無關。律師稱房東有義務提供安全的房屋，若因房子質量問題導致租客身體受到傷害，房東至少需承擔主要責任。

租戶一腳踩空 從二樓摔下

昨日，記者來到莆田市第一醫院骨科病房，馮先生的妻子蔡女士正躺在病床上。馮先生介紹，他們一家是湖北荊州人，去年他和妻子兩人來到莆田打工，今年初女兒也過來之后，一家人在城廂區霞林街道溝頭社區的一棟兩層民房租了二樓的兩間房，每間大概10多平方米，一個月房租共300元。上個月21日，蔡女士感冒向工廠請了假，當天上午9時許，從診所打完針回來的蔡女士剛踏入租房，結果樓板突然塌陷了，蔡女士一腳踩空從二樓摔了下來。

事發之后，馮先生報了警，蔡女士也很快被送到莆田市第一醫院治療。經診斷，蔡女士的腰椎存在壓縮性骨折，右肩胛骨也有骨折，尚未手術就已經花去了12000多元的治療費。“出租房是后期搭蓋的，樓板只是簡單的木質結構。”馮先生說，由于出租房的質量問題導致妻子受傷，房東應為此承擔責任，但他找到房東，對方卻稱此事是意外，與她無關。

律師：房東至少擔主要責任

昨日，記者來到事發的出租房，看到這是一棟兩層民房，蔡女士所租的房間是后期搭蓋的，樓板確實為木質結構，上面還鋪了一層瓷磚，樓板塌陷的大洞尚未修補，洞口大小有3平方米左右，事后房東在二層樓板底下架了鋼條。

昨日下午，記者聯系上了房東陳女士，她稱蔡女士摔下樓是意外，和她并無關系。那間樓板塌陷的房間租金一個月才100元，房子環境就是這個樣子，是租客自己愿意租的。

房東陳女士稱，事后她曾準備拿出1000元給馮先生家，但是他們嫌太少沒收，她也沒錢，她也沒辦法。

福建凌龍律師事務所范培水律師認為，按照法律規定，房東出租房屋有義務提供安全合格的房子，如果是因為房子質量問題導致租客身體受到傷害，房東至少需要承擔此事的主要責任；而租戶若是因貪便宜租了老舊的房子，未充分注意房子的安全性，也可能因此需承擔一定的責任。