即日起 平潭住房公積金貸款額度的計(jì)算有新調(diào)整

昨日，記者從區(qū)住房公積金管理中心了解到，為進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理，確保各項(xiàng)業(yè)務(wù)正常開展，結(jié)合平潭實(shí)際，即日起，平潭對(duì)公積金貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整，即購房貸款額度將根據(jù)流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)來計(jì)算，當(dāng)流動(dòng)性緊張時(shí)，公積金貸款最高額度下調(diào)至雙職工60萬元、單職工40萬元執(zhí)行。

據(jù)介紹，即日起，住房公積金貸款額度的計(jì)算有新調(diào)整。調(diào)整后的住房公積金貸款額度的計(jì)算公式為：住房公積金貸款額度=貸款申請(qǐng)之日借款申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請(qǐng)人夫妻雙方貸款申請(qǐng)之日至退休之日預(yù)計(jì)繳存的住房公積金×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)α。

大家可以發(fā)現(xiàn)，此次調(diào)整增加了“流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)α”這一項(xiàng)。“流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)α”是根據(jù)公積金個(gè)貸使用率情況而定，當(dāng)連續(xù)2個(gè)月的個(gè)貸使用率小于80%為流動(dòng)性寬松，流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)α為1.2;當(dāng)連續(xù)2個(gè)月的個(gè)貸使用率大于等于80%小于90%的，屬于流動(dòng)性正常，流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)α為1.0;當(dāng)連續(xù)2個(gè)月的個(gè)貸使用率大于等于90%，則屬于流動(dòng)性緊張，流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)α為0.8。個(gè)貸使用率計(jì)算公式為：個(gè)人住房公積金貸款余額÷住房公積金歸集余額×100%。其中，個(gè)人住房公積金貸款余額是指公積金中心用自行歸集的資金和融資借款資金發(fā)放的個(gè)人貸款余額。

此次政策新增的“流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)α”，除了影響公積金貸款額度的計(jì)算外，也關(guān)乎雙職工和單職工的公積金最高貸款額度。

根據(jù)新政策，當(dāng)流動(dòng)性寬松、正常時(shí)，職工家庭住房公積金貸款最高額度統(tǒng)一按雙職工70萬元、單職工55萬元執(zhí)行;當(dāng)流動(dòng)性緊張時(shí)，職工家庭住房公積金貸款最高額度統(tǒng)一按雙職工60萬元，單職工40萬元執(zhí)行。

與此同時(shí)，繼續(xù)停止向第三次使用及尚有未結(jié)清住房公積金貸款的職工發(fā)放住房公積金貸款。

此外，據(jù)區(qū)住房公積金管理中心工作人員介紹，平潭將于本月12日起暫停辦理住房公積金異地個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。