兩岸征信助臺(tái)胞在平潭買房 先行舉措被復(fù)制推廣

自2015年12月18日兩岸征信查詢開(kāi)通以來(lái)，平潭不斷探索兩岸信息共享的便利舉措，終于在今年3月率先實(shí)現(xiàn)了首單臺(tái)胞借助征信報(bào)告在平潭貸款買房的申請(qǐng)。此舉不僅為在嵐投資創(chuàng)業(yè)的臺(tái)胞打開(kāi)了個(gè)人住房借貸的方便之門，也讓這張“經(jīng)濟(jì)身份證”鑲上了一顆鉆石。

截至今年5月底，借助征信報(bào)告，平潭已成功為臺(tái)胞辦理9筆個(gè)人住房按揭業(yè)務(wù)，貸款總額約645萬(wàn)元。

目前，臺(tái)胞通過(guò)征信報(bào)告貸款買房的舉措，已經(jīng)被福建自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)福州片區(qū)復(fù)制推廣。

數(shù)周辦結(jié)：征信報(bào)告助臺(tái)胞安家

臺(tái)胞周月是在平潭投資的一名商人，由于生意往來(lái)，她常需要往返于平潭和臺(tái)灣，在平潭有一個(gè)屬于自己的家，也漸漸成了她的愿望。在多方打聽(tīng)后，3月份周月了解到平潭推出了借助征信報(bào)告貸款買房的舉措。

周月說(shuō)，自己一得知這好消息就去銀行了解詳細(xì)信息，后來(lái)在工作人員介紹下，她向銀行遞交了臺(tái)灣居民往來(lái)通行證、戶籍證明、婚姻證明、經(jīng)備案的《商品房銷(預(yù))售合同》以及償還能力的相關(guān)佐證資料。平潭建設(shè)銀行受理后，向上海資信公司發(fā)出臺(tái)胞在臺(tái)灣地區(qū)的征信記錄申請(qǐng)。

隔天，銀行收到報(bào)告后就展開(kāi)審核，審核通過(guò)后雙方簽訂合同。這期間，還需要通過(guò)房地產(chǎn)交易中心抵押登記，辦理完抵押，銀行就能發(fā)放貸款了。

兩周后，周月拿到95萬(wàn)貸款并在平潭買下一套住房，順利安家。

據(jù)悉，兩岸征信查詢系統(tǒng)是由上海資信有限公司聯(lián)合臺(tái)灣中華征信所共同開(kāi)發(fā)的系統(tǒng)，主要用于了解臺(tái)胞在臺(tái)灣地區(qū)的信用記錄，解決銀行與個(gè)人、企業(yè)之間信息不對(duì)稱的問(wèn)題。在兩岸征信查詢還沒(méi)有開(kāi)通的時(shí)候，臺(tái)胞在平潭生活只能夠租房或是一次性付款買房。

牽線搭橋：平潭疏通貸款買房之路

臺(tái)胞粘順榮兩年前從廣東來(lái)到平潭，在臺(tái)灣小鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)食品店。他在廣東生活了十多年，有不少套房，可是房產(chǎn)證上他的名字卻跟在妻子名字后面。

“這幾套房子，全是用我妻子的大陸身份信息貸款。”他說(shuō)，身為臺(tái)胞，在大陸生活工作這么多年，買房申請(qǐng)辦理貸款業(yè)務(wù)，手續(xù)總是很繁瑣很復(fù)雜，“用我臺(tái)灣身份證去銀行申請(qǐng)貸款，需要開(kāi)具在職證明，收入證明，一系列的證明材料開(kāi)下來(lái)人都頭大了。除此，擔(dān)保人的問(wèn)題，也是制約辦理貸款業(yè)務(wù)的一個(gè)因素。”

人民銀行平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)支行行長(zhǎng)林永通說(shuō)，他曾經(jīng)在與臺(tái)胞們交流中，就聽(tīng)到了很多關(guān)于住房問(wèn)題的抱怨，“當(dāng)時(shí)很多臺(tái)胞對(duì)我說(shuō)，‘為什么我們不能在平潭買房子呢?我們?cè)谄教洞蚱词聵I(yè)，也想在這里有一個(gè)家，可是我們臺(tái)胞辦不了購(gòu)房貸款’。”

后來(lái)，林永通趁著上級(jí)來(lái)平潭調(diào)研，趕緊匯報(bào)了臺(tái)胞們的想法，福州中心支行的領(lǐng)導(dǎo)立馬拍板：好!我們就在平潭先行先試，讓臺(tái)胞在平潭買房子!

隨后，平潭便在萬(wàn)眾矚目下，開(kāi)通了兩岸征信查詢?cè)圏c(diǎn)，轄區(qū)內(nèi)15家金融機(jī)構(gòu)與人行旗下的上海資信有限公司簽訂了臺(tái)灣地區(qū)信用報(bào)告查詢合作協(xié)議。按照協(xié)議，平潭轄區(qū)金融機(jī)構(gòu)可通過(guò)臺(tái)灣地區(qū)信用報(bào)告查詢系統(tǒng)，了解本地臺(tái)胞在臺(tái)灣地區(qū)的信用信息，解決了信息不對(duì)稱的問(wèn)題，也為臺(tái)胞貸款買房提供了渠道。

流程簡(jiǎn)化：臺(tái)胞在嵐居住或經(jīng)商有助貸款

如今橋搭好了，臺(tái)胞們可以自由“發(fā)揮”了。在平潭，凡是開(kāi)通了兩岸征信查詢的銀行，都能為臺(tái)胞、臺(tái)企提供個(gè)人購(gòu)房貸款和經(jīng)營(yíng)性貸款業(yè)務(wù)的辦理。相較于原先的擔(dān)保人問(wèn)題，這一次征信報(bào)告的開(kāi)出，只需要一位在大陸的聯(lián)系人即可，不承擔(dān)擔(dān)保人的責(zé)任。

在辦理手續(xù)上，每個(gè)銀行大致相同，唯一不同的是銀行對(duì)征信報(bào)告單中的信息關(guān)注點(diǎn)不同。“征信報(bào)告幫助我們減少了審核時(shí)間，大大加快了臺(tái)胞成功辦理貸款的進(jìn)度。”中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司福建自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)平潭片區(qū)分行副行長(zhǎng)滕雷說(shuō)，在審批方面，建設(shè)銀行更關(guān)注臺(tái)胞在臺(tái)灣的刑事情況，動(dòng)產(chǎn)情況以及貸款信息。如果信息報(bào)告中有不良記錄，那就無(wú)法辦理貸款。

工商銀行平潭自貿(mào)區(qū)分行副行長(zhǎng)董潮恩說(shuō)，工行會(huì)比較注重臺(tái)胞的個(gè)人還款能力和收入情況，如果在平潭居住在一年以上，或在平潭有經(jīng)營(yíng)店面的臺(tái)胞會(huì)更順利辦到貸款。“臺(tái)胞在平潭買房，貸款利率和首付款和平潭市民實(shí)施一樣政策。我們會(huì)優(yōu)先為臺(tái)胞辦理，走簡(jiǎn)化程序，審批和放款速度會(huì)更快，更方便臺(tái)胞。”董潮恩說(shuō)。

中國(guó)人民銀行平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)支行行長(zhǎng)林永通表示，平潭作為自貿(mào)區(qū)，更需要推進(jìn)金融創(chuàng)新，兩岸征信查詢作為自貿(mào)區(qū)金融創(chuàng)新可復(fù)制推廣的項(xiàng)目之一，不僅能讓更多臺(tái)胞買到房，還會(huì)吸引更多臺(tái)灣專業(yè)人才在平潭就業(yè)創(chuàng)業(yè)。