平潭整治“老賴” 拒不還款名下房產(chǎn)被拍賣

“老賴”，它是指擁有償還能力卻故意拖延債務(wù)償還或拒不償還的一類人的行為。

近年來，對(duì)于“老賴”的拒執(zhí)行為，平潭法院歷來嚴(yán)懲不貸，除了傳統(tǒng)的查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)，罰款，拘留等執(zhí)行措施外，更采取限制高消費(fèi)、限制出境、公布失信被執(zhí)行人名單等舉措讓“老賴”無處可逃;對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，予以定罪量刑，追究刑事責(zé)任。

老賴欠債300萬不還 名下房產(chǎn)被拍賣

7月14日上午10時(shí)，平潭法院依托淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)成功拍賣一處房產(chǎn)，金額達(dá)到783萬人民幣。這也是平潭法院啟動(dòng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣以來成交金額最高的一次。

此次成交的拍品是坐落于上海市楊浦區(qū)的一處房產(chǎn)，屬于被執(zhí)行人的不動(dòng)產(chǎn)。被執(zhí)行人曾向申請(qǐng)執(zhí)行人借款300萬元，還款時(shí)間到期后，被執(zhí)行人以各種理由推脫拒還。法院的判決書已發(fā)出，被執(zhí)行人仍不履行法律文書規(guī)定的義務(wù)，因此，申請(qǐng)人向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行文書內(nèi)規(guī)定項(xiàng)目。

經(jīng)過15日的拍賣公示，該拍品于7月13日上午10時(shí)正式開拍，起拍價(jià)為人民幣736萬元。本次拍賣吸引7217名網(wǎng)友圍觀參與，其中4人報(bào)名參加競買。

開拍后，歷經(jīng)9次延時(shí)，47次激烈競價(jià)，該房產(chǎn)最終以人民幣783萬元成交，刷新了去年5月份的一處506萬元房產(chǎn)拍賣價(jià)格，創(chuàng)下了平潭法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交額歷史新高。

據(jù)悉，平潭法院自2014年11月啟動(dòng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣以來，拍賣165次，展示拍品91件，成交59件，網(wǎng)拍完結(jié)率為64.84%，成交金額8577.89萬元，累計(jì)為當(dāng)事人節(jié)省傭金達(dá)429萬余元。

“相較于傳統(tǒng)拍賣形式，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣更方便競買人操作，參與競拍者在家即可完成全部操作流程，而且對(duì)每件拍品的具體信息都能一目了然。”法院執(zhí)行局的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹道，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣最大的好處是，能突破地域、設(shè)備限制，防止圍標(biāo)、串標(biāo)，防止“暗箱操作”，真正實(shí)現(xiàn)公平、公正、公開，同時(shí)為執(zhí)行結(jié)案打下良好基礎(chǔ)，更好地樹立司法公信力。

欠債不還并拒絕執(zhí)行法院判決 債務(wù)人房產(chǎn)被查封

近日，平潭縣法院執(zhí)行局重拳出擊，處理了因民間借貸糾紛而產(chǎn)生的案件，查封了被執(zhí)行人劉某華、林某玉(夫妻關(guān)系)的房子，狠狠打擊了“老賴”的拒執(zhí)行為。法院執(zhí)行局的工作人員稱，將以此案件為整治“老賴”行動(dòng)的開端，重點(diǎn)整治不按法院文書規(guī)定執(zhí)行的“老賴”們。

申請(qǐng)人陳某與被執(zhí)行人劉某華、林某玉曾是朋友。某日，因劉某華急需資金周轉(zhuǎn)幾日，便聯(lián)系到陳某，向其借款60萬，并約定支付一定金額的利息。豈料，到了約定的還款時(shí)間，陳某多次聯(lián)系劉某華，對(duì)方卻不予理會(huì)。在多次催款無果的情況下，陳某便向法院請(qǐng)求幫助。

法院在了解事情的原委后，便受理了該案件，該案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，法院首先組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，希望能私下解決此事。誰知?jiǎng)⒛橙A卻拒不配合，不愿還錢，多次調(diào)解都無法達(dá)成一致，雙方矛盾瞬間升級(jí)。隨后，法院依法對(duì)劉某華名下的房產(chǎn)進(jìn)行查封，要求其履行法院發(fā)出的通知書內(nèi)的規(guī)定(如果劉某華不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行還款義務(wù)，法院就對(duì)其房產(chǎn)啟動(dòng)評(píng)估拍賣)及搬遷公告。誰知?jiǎng)⒛橙A依舊不予理睬，不配合搬遷也不履行自己的義務(wù)。

于是，法院執(zhí)行局的干警整裝出發(fā)，到被執(zhí)行人劉某華家中，劉某華見狀便將大門緊閉，躲在家里，還慫恿91歲的老母親用跳樓的方式來對(duì)抗法院的強(qiáng)制執(zhí)行。在消防、120、110的多方配合下，法院執(zhí)行局干警成功控制住劉某華和他母親。最終在干警的再次勸導(dǎo)下，被執(zhí)行人同意到法院協(xié)商解決還錢事宜。

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民間借貸糾紛你需要知道這些

對(duì)于民間借貸，記者走訪法院了解到，但凡被查出有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行的，最終要承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

那若遇到“老賴”要怎么辦呢?

1.首先，記住借急不借窮，有急事往往借一次，而生活困難往往要借多次，借得越多，不還的可能性就越大。

2.借款要有實(shí)物抵押(比如房產(chǎn))。如果借款人沒有房產(chǎn)，那么由借款人提供有實(shí)力的公司或個(gè)人進(jìn)行借款擔(dān)保。如果是擔(dān)保人，最好注明是連帶責(zé)任擔(dān)保。這樣一旦向人民法院提起訴訟，既可以告借款人，也可以告擔(dān)保人。

3.借條的簽名必須是借款人身份證上的名字，并注明年月日。最好印上借款人的指紋，寫上身份證號(hào)碼。至于還款時(shí)間，借條上可以不寫。沒有約定借款還款時(shí)間，出借人可隨時(shí)向借款人主張還款，換句話說，就是借條不會(huì)過期。

4..民間借貸案件勝訴后，申請(qǐng)人民法院執(zhí)行也有兩年的時(shí)效，申請(qǐng)執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)向法院提供被執(zhí)行人的相關(guān)財(cái)產(chǎn)線索，以利于對(duì)被執(zhí)行人的資產(chǎn)進(jìn)行查封和拍賣。

法院對(duì)“老賴”的懲罰有哪些?

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費(fèi)的若干規(guī)定》第三條規(guī)定，被執(zhí)行人為自然人的，被限制高消費(fèi)后，不得有以下以其財(cái)產(chǎn)支付費(fèi)用的行為：

1.乘坐交通工具時(shí)，選擇飛機(jī)、列車軟臥、輪船二等以上艙位;

2.在星級(jí)以上賓館、酒店、夜總會(huì)、高爾夫球場等場所進(jìn)行高消費(fèi);

3.購買不動(dòng)產(chǎn)或者新建、擴(kuò)建、高檔裝修房屋;

4.租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公;

5.購買非經(jīng)營必須車輛;

6.旅游、度假;

7.子女就讀高收費(fèi)私立學(xué)校;

8.支付高額保費(fèi)購買保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品;

9.其他非生活和工作必需的高消費(fèi)行為。同時(shí)，因訴訟未了，將被限制出境。