寧德市將打造“新能源汽車小鎮”三嶼新區規劃公布

原標題：寧德市將打造“新能源汽車小鎮”三嶼新區規劃公布

（效果圖由市城鄉規劃局提供。）

作為新能源汽車產業基地的三嶼新區，將如何規劃？今年5月，《寧德三嶼新區控制性詳細規劃（修編）》獲市政府批復。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》等相關法律法規規定，近日，市城鄉規劃局公布了該規劃成果。

據悉，規劃區范圍西至三嶼村后山，東、南、北向以國家海洋局批復的《寧德市三嶼工業區區域建設用海規劃》中用海邊界為依據，面積約498.31公頃。功能定位為，新能源汽車產業基地。人口規模方面，該區就業人口規模2.5萬人，居住人口規模0.8萬人。用地規模為，總用地面積498.31公頃，其中城市建設用地面積466.61公頃。

規劃結構為，兩心兩軸四組團。兩心：指位于104國道西側的生活服務中心，位于科技路東段南側的生產服務中心。兩軸：以新能源汽車整車制造為核心，延伸下游物流配套產業，帶動園區發展的產業聯動軸；沿科技路聯系生產和配套服務的功能聯系軸。四組團——汽車制造產業組團、下游配套產業組團、下游物流配套組團、三嶼配套服務組團。

用地布局方面，工業、物流用地規劃為，規劃一類工業用地面積2.87公頃，占規劃建設用地0.62%。位于104國道西側，為三嶼村莊發展預留部分產業用地。規劃二類工業用地面積245.38公頃，占規劃建設用地52.59%。科技路以北主要發展新能源汽車整車制造；環島路以北、科技路以南主要延伸下游產業鏈，發展汽車制造配套產業。規劃二類物流倉儲用地67.31公頃，占規劃建設用地14.43%。用于上汽整車儲存和發運，同時作為鐵路貨運支線場站用地。居住用地為，規劃二類居住用地面積10.95公頃，占規劃建設用地2.35%。位于104國道西側，用于三嶼村安置及產業生活配套。公共管理與公共服務設施用地為，規劃公共管理與公共服務設施用地面積4.75公頃，占規劃建設用地1.02%。商業服務業設施用地規劃為，規劃商業服務業設施用地面積3.41公頃。占規劃建設用地0.73%。在科技路中段南側、環島路西段北側分別設一處加油站，占地0.26公頃、0.32公頃。

道路交通規劃方面，對外交通為，規劃104國道東側新增一條鐵路貨運支線，向南接入衢寧鐵路倉西站。現狀沈海高速公路在規劃區北部新增一處互通口，在建的沈海高速復線在八都設立互通口、即將動工的寧古高速公路在六都設立寧德西互通口，本區通過104國道和237國道聯系；規劃區南向通過福寧北路、疏港大道與現狀寧德北互通聯系。規劃對104國道區內段擴建改造，道路紅線調整為36米，并對局部線型優化取直。

路網規劃為，規劃形成“兩縱三橫”的干道路網格局。規劃道路總長33.47公里，路網密度6.72公里/平方公里，其中干道路網密度2.30公里/平方公里。主干道：104國道、福寧北路、科技路、盤嶼路，控制紅線寬度36~50米；次干道：環島路、縱一路，控制紅線寬度24～30米；支路：控制紅線寬度18~40米，采取彈性控制，在不影響路網系統性的前提下，開發過程中可根據落地項目規模進行調整。

交通設施規劃為，交通場站：在科技路南側，滯洪區北側規劃一座公交首末站，用地面積0.25公頃，同時配建充電樁。停車設施規劃：規劃公共停車場三處，占地2.30公頃，計920個泊位 ，位于104國道北側、科技路中段南側和環島路西段北側，南部公共停車場可結合公交首末站共同建設，同時配建充電樁。產業片區內部采用圖標控制配建公共停車場，規劃三處，每處配建公共停車泊位100個。加油站：規劃區在科技路東段南側和環島路西段北側各設置一處加油站，配建充電樁，占地0.26公頃、0.32公頃。（閩東日報記者 吳寧寧）