廈門保障房新規(guī) 2-3人戶家庭年收入不高于10萬元

申請保障性租賃房的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)，今起進(jìn)行調(diào)整。昨天，導(dǎo)報(bào)記者從廈門市建設(shè)局公布的《申請社會(huì)保障性租賃房和公共租賃住房涉及的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)的通知》（后簡稱《新標(biāo)準(zhǔn)》）中獲悉，《新標(biāo)準(zhǔn)》中廈門本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)、本市戶籍家庭社會(huì)保障性住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)較上一版均沒有發(fā)生變化，申請保障性租賃房，部分家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)拓寬，將更符合市民收入實(shí)際情況。

即日起至2019年12月31日，廈門市配租保障性租賃房、市級公共租賃住房時(shí)，都將按照此標(biāo)準(zhǔn)審核本市戶籍家庭的申請資格。

保障性租賃房

2-3人戶家庭年收入不高于10萬元

據(jù)介紹，《新標(biāo)準(zhǔn)》是繼2015年公布的標(biāo)準(zhǔn)到期后發(fā)布的新一版標(biāo)準(zhǔn)，將更符合市民收入實(shí)際情況。

其中，廈門本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)、本市戶籍家庭社會(huì)保障性住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)較上一版均沒有發(fā)生變化，人均住房建筑面積不高于12平方米的本市戶籍家庭，仍舊屬于住房困難之列。

申請保障性租賃房，部分家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)拓寬了。比如2015年版的標(biāo)準(zhǔn)中要求，2-3人戶家庭年收入應(yīng)不高于8萬元，家庭資產(chǎn)不高于32萬元。4人及以上戶，家庭年收入不高于11萬元，家庭資產(chǎn)不高于44萬元。而在《新標(biāo)準(zhǔn)》中，2-3人戶的家庭年收入則要求不高于10萬元，家庭資產(chǎn)不高于40萬元。4人及以上戶的家庭年收入不高于13萬元，家庭資產(chǎn)不高于52萬元。

需要提醒的是，1人戶本市戶籍欲申請保障性租賃房的，其家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)不變，仍為家庭年收入不高于5萬元，家庭資產(chǎn)不高于20萬元。

市級公共租賃房

2-3人戶家庭年收入不高于20萬元

《新標(biāo)準(zhǔn)》中，增加申請市級公共租賃住房的本市戶籍家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。

若欲申請市級公共租賃住房，1人戶家庭的年收入應(yīng)不高于8萬元，2-3人戶家庭年收入應(yīng)不高于20萬元，4人及以上戶家庭年收入應(yīng)不高于25萬元。

這一標(biāo)準(zhǔn)增加的背景，是廈門市為進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障覆蓋面，于2016年7月出臺(tái)《廈門市市級公共租賃住房管理辦法（試行）》。其中，市級公共租賃住房把廈門本市戶籍中等收入、中等偏上收入的“夾心層”家庭、各類引進(jìn)人才、在廈穩(wěn)定就業(yè)的其他無住房職工納入住房保障范圍，力求解決廈門市“夾心層”家庭和在廈穩(wěn)定就業(yè)的新市民的住房困難問題。

不過，原廈門市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)、住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入（資產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)是在2015年10月公布的，比市級公共租賃住房推出時(shí)間還早，因此對公共租賃住房的申請人群住房及收入標(biāo)準(zhǔn)沒有相應(yīng)規(guī)定。

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3個(gè)在建公共租賃房項(xiàng)目將分批提供

目前，珩琦公寓、園博公寓、后吳公寓三個(gè)市級公共租賃住房項(xiàng)目正如火如荼開展建設(shè)，建成后運(yùn)營企業(yè)安居集團(tuán)（咨詢電話：968383）將根據(jù)需求安排部分房源分批面向本市戶籍符合申請條件的住房困難家庭提供。

其中，位于集美新城集美大道與珩山街交叉口東側(cè)的珩琦公寓，總用地面積2.3萬平方米，總建筑面積約13.6萬平方米。計(jì)劃建設(shè)2051套公共租賃房及其它商業(yè)配套用房，截至2017年10月中旬，項(xiàng)目正在進(jìn)地下室基礎(chǔ)及底板施工。

園博公寓項(xiàng)目位于集美區(qū)園博苑東側(cè)，集美大道與杏林灣路交叉口西側(cè)。地塊總用地面積3.1萬平方米，總建筑面積約18.58萬平方米。計(jì)劃建設(shè)公租房2614套以及商業(yè)、社區(qū)服務(wù)中心、幼兒園、清潔樓等配套設(shè)施。截至2017年10月中旬，項(xiàng)目正在進(jìn)行地下室底板施工。

后吳公寓項(xiàng)目位于濱海西大道與西福路交叉口西北側(cè)，緊鄰軌道交通6號(hào)線后吳站，總用地面積4.48萬平方米，總建筑面積23.47萬平方米。項(xiàng)目總投資92626萬元，計(jì)劃建設(shè)8棟23-33層高層住宅、1棟33層單身公寓，提供住宅3459套。截至2017年10月份，已完成樁基工程，正進(jìn)行地下室施工（預(yù)計(jì)年底完成），整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃于2019年6月完工。