老賴(lài)巨額房產(chǎn)首次網(wǎng)拍 追回3000萬(wàn)國(guó)有資產(chǎn)

司法拍賣(mài)老賴(lài)房產(chǎn)，追回3000萬(wàn)元國(guó)有資產(chǎn)。昨日，廈門(mén)集美法院發(fā)布了這樣一起執(zhí)行案件，最終老賴(lài)的房產(chǎn)首次網(wǎng)拍就順利成交，賣(mài)出了4167萬(wàn)元的價(jià)格。

2015年9月，廈門(mén)一家實(shí)業(yè)公司因企業(yè)資金鏈斷裂停產(chǎn)，法定代表人下落不明，拖欠275名工人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金合計(jì)509萬(wàn)元。該案經(jīng)勞動(dòng)仲裁并生效后，工人們到法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，要求法院查封公司財(cái)產(chǎn)。

集美法院受理后，立即啟動(dòng)勞資糾紛應(yīng)急預(yù)案，當(dāng)天迅速查封公司的機(jī)器設(shè)備、原材料，并凍結(jié)公司的銀行賬戶(hù)和廠(chǎng)房、車(chē)輛產(chǎn)權(quán)。

這家公司負(fù)債累累，還欠下一家國(guó)有銀行人民幣2950萬(wàn)元的債務(wù)，因?yàn)楣締适攤芰Γ窗雌趦斶€銀行的借款利息。于是，銀行很快也向集美法院提出實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)，請(qǐng)求拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物還債。

經(jīng)審理，法院裁定依法處置抵押物，即拍賣(mài)該實(shí)業(yè)公司位于集美區(qū)的房產(chǎn)，拍賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款用于優(yōu)先償還銀行債務(wù)及利息。隨后，銀行向集美法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

但是，這家實(shí)業(yè)公司抵押給銀行的房產(chǎn)不僅決定著銀行債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，也關(guān)系到200多名工人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，還有60多名供應(yīng)商的裁決權(quán)益。

為此，集美法院執(zhí)行局決定加快評(píng)估拍賣(mài)進(jìn)程，爭(zhēng)取盡快完成資產(chǎn)變現(xiàn)程序。隨后，法院將上述房產(chǎn)通過(guò)淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。

為確保首次拍賣(mài)成交，一方面，集美法院借助銀行的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公告房產(chǎn)拍賣(mài)信息，并由銀行聯(lián)系轄區(qū)的有實(shí)力的企業(yè)；另一方面，法院也積極鼓勵(lì)轄區(qū)企業(yè)參與司法拍賣(mài)。

最終，一家國(guó)企以4167萬(wàn)元成功競(jìng)得房產(chǎn)。拍賣(mài)后，法院向銀行發(fā)放執(zhí)行款本金2950萬(wàn)元和利息66萬(wàn)多元。這起執(zhí)行案件，從完成評(píng)估，到拍賣(mài)、領(lǐng)款，總的執(zhí)行程序只用了不到三個(gè)月的時(shí)間。